Appartement T2 avec grenier à Briançon – Pied-à-terre ou Location
Description
Cet appartement de type T2 avec grenier, situé dans la Cité Vauban à Briançon, constitue un pied-à-terre idéal en montagne ou une opportunité de location. Situé au premier étage, il a été récemment rénové et comprend un séjour avec cuisine équipée, une grande chambre et une salle de bains. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans le grenier. L’appartement dispose d’un chauffage électrique individuel, d’une superficie de 50,7 m², et est proposé au prix de 132 000 EUR. Contactez Sébastien NICOLAON chez VAUBAN Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien.
En résumé
- Cet appartement T2 rénové de 50,7 m² situé dans la Cité Vauban à Briançon offre un espace de vie fonctionnel avec un séjour équipé d'une cuisine, une grande chambre et une salle de bains, idéal pour un pied-à-terre ou une location saisonnière.
- Proposé à 132 000 EUR, il bénéficie d’un chauffage électrique individuel, ce qui permet de maîtriser votre consommation énergétique tout en profitant d’un confort optimal.
- La superficie précise de 50,7 m² correspond à la fois à la surface taxable et au calcul Carrez, garantissant la conformité et la transparence des dimensions du bien.
- La présence d’un grenier pour l’entreposage constitue un avantage supplémentaire, offrant un espace de stockage pratique sans augmenter la surface habitable, ce qui optimise votre utilisation de l’espace.
- Enfin, sa localisation dans une zone dynamique et recherchée à Briançon en fait une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement ou pour profiter d’un pied-à-terre dans les Alpes.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 6:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18276
- Prix: 132 000 €
- Surface du Bien: 50.7 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 714 €
- Honoraires TTC: 6 286 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Briancon
- Code Postal 05100
- Quartier/Secteur Axe remiremont epinal
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
