Appartement T4 rénové de 70 m² avec terrasse à Gonfaron

En exclusivité à Gonfaron, découvrez ce superbe appartement T4 de 70 m² entièrement rénové, offrant confort, modernité et un emplacement privilégié en plein centre-ville. Situé au premier étage d’une maison de village divisée en trois logements, il bénéficie d’une rénovation de qualité et de prestations haut de gamme. Vous profiterez d’un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont une avec placard aménagé, une autre en enfilade, et une troisième avec une élégante verrière. La salle d’eau moderne et les toilettes séparées complètent l’aménagement intérieur. Un box de rangement d’environ 6 m² au rez-de-chaussée ajoute à ses atouts. Résidence équipée de visiophone, double vitrage PVC, volets solaires, prises extérieures, luminaires décoratifs, sans charges de copropriété et aucune procédure en cours. La localisation à Gonfaron permet un accès facile aux villes de Toulon, Draguignan et Saint-Raphaël grâce à la gare SNCF, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir, bien sans frais de copropriété, bénéficiant d’une classe énergie C et climat A, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 597 € et 809 €. Un bien rare, alliant charme, confort et situation stratégique, à ne pas manquer.

- Cet appartement T4 de 70 m², entièrement rénové, se situe en plein centre-ville de Gonfaron, un emplacement stratégique pour profiter de toutes les commodités sans déplacement long.
- La terrasse de 37 m² exposée plein sud vous permet de profiter pleinement du soleil et de l’extérieur, idéale pour les repas ou détente en famille.
- Il dispose de trois chambres, dont une avec verrière, une avec placard aménagé, et une en enfilade, offrant une grande flexibilité pour une famille ou un coloc.
- La cuisine américaine équipée, la salle d’eau moderne, ainsi que la présence de double vitrage PVC et volets solaires garantissent un confort optimal et une excellente isolation.
- Avec un prix de 199 000 €, sans charges de copropriété, et une consommation d’énergie estimée entre 597 € et 809 € par an, ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour habiter que pour investir.