Appartement rénové de 85 m² à vendre à Colmar, Saint-Joseph
Description
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Groupimmo Colmar ! Situé dans le quartier prisé de Saint-Joseph à Colmar, cet appartement parfaitement prêt à emménager offre un environnement calme à proximité de toutes commodités. Situé au deuxième étage sans ascenseur d’un immeuble datant des années 1920, il se distingue par sa luminosité, son excellente performance énergétique et de faibles charges de copropriété. Rénové récemment (vitrages, volets, électricité, cuisine, décoration), il comporte trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, un séjour orienté à l’est, une salle d’eau avec WC, une cuisine équipée et meublée avec espace cellier, ainsi qu’un accès à un extérieur. Une grande cave lumineuse équipée d’une prise électrique complète ce logement. Le stationnement dans la rue est facile, ce qui constitue un avantage quotidien. Parfait pour un premier achat ou une résidence principale, cet appartement est disponible immédiatement et sans travaux à prévoir. N’hésitez pas à consulter la vidéo de présentation ou à contacter Coralie de l’agence Groupimmo pour plus d’informations. Honoraires de 5.88% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 187 000 €, copropriété de 8 lots avec une quote-part annuelle de 859 €, absence de procédure en cours. Classe énergétique D et classe climat D. La consommation annuelle estimée d’énergie se situe entre 1220 € et 1730 €, selon les prix de 2021. La consultation des risques naturels est accessible sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 85 m² se trouve au deuxième étage sans ascenseur dans un immeuble datant des années 1920, récemment rénové avec des matériaux et équipements modernes.
- Il comporte trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, un séjour orienté à l’est, une cuisine équipée avec espace cellier, et une salle d’eau avec WC.
- La copropriété se compose de 8 lots et les charges annuelles s’élèvent à seulement 859 €, avec aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- La performance énergétique est classée D, avec une consommation annuelle d’énergie estimée entre 1220 € et 1730 € selon l’année 2021, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- La localisation à Saint-Joseph, à deux pas de toutes les commodités, associée à la facilité de stationnement en rue, en fait un lieu de vie pratique et recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240489
- Prix: 198 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 85.19 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 730 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 859 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Colmar
- Code Postal 68000
- Quartier/Secteur Saint joseph-mittelharth
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
