Appartement rénové de 60 m² au centre-ville de Gap
Description
Palatium Immobilier Gap vous propose un appartement entièrement rénové de 60 m², idéalement situé au cœur de la ville, au 1er étage d’un immeuble calme. Récemment rénové avec soin, cet appartement allie style moderne, optimisation de l’espace et finitions haut de gamme. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre confortable, ainsi que deux espaces modulables pouvant servir de bureau, coin nuit ou dressing. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne complète l’ensemble. L’appartement dispose également de deux celliers, parfaits pour optimiser le rangement. Idéal aussi bien comme résidence principale que pour un investissement locatif (Airbnb ou location longue durée), grâce à son emplacement stratégique, ses finitions modernes et ses performances énergétiques. Charges de copropriété : aucune, copropriété de 24 lots, procédure en cours non recensée. Classe énergétique D, classe climatique B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1134 € et 1536 € (années 2021-2023). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 60 m², situé en plein centre-ville de Gap, offre un emplacement privilégié avec un accès facile aux commodités et aux services locaux.
- Il comporte 2 chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, et deux espaces modulables, ce qui le rend très adaptable à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
- La rénovation récente avec des finitions haut de gamme assure confort et modernité, tout en étant optimisé en termes d’efficacité énergétique, avec une classe D pour l’énergie et B pour le climat.
- Au sein d’une copropriété de 24 lots dont aucune procédure n’est en cours, les charges sont nulles, ce qui facilite la gestion et limite les coûts additionnels.
- Le prix attractif de 148 000 € associé à une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1 134 € et 1 536 € en fait une opportunité concrète, surtout pour un investissement locatif ou une résidence principale dans cette zone stratégique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248925
- Prix: 148 000 €
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 134 € - 1 536 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
