Appartement rénové avec extérieur et garage à Laxou – 2 chambres, calme et lumineux
Appartement rénové avec extérieur et garage à Laxou – 2 chambres, calme et lumineux
Description
Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, idéalement situé dans un quartier calme de Laxou, à la limite de Villers, à proximité de toutes les commodités, telles que écoles, commerces et transports. Ce bien de plain-pied offre un confort optimal avec un extérieur de plus de 100 m² et un grand garage/atelier de 40 m². L’appartement dispose de deux belles chambres, d’une spacieuse salle de bains, d’un salon lumineux semi-ouvert sur une cuisine équipée. La petite copropriété, composée de seulement deux lots, possède une toiture récente et une isolation thermique par l’extérieur. Aucun travaux à prévoir, avec un chauffage principal par poêle à pellets pour un confort thermique supérieur. Les performances énergétiques sont classées C pour la consommation et A pour l’émission de gaz à effet de serre. Ce bien rare à la vente mérite votre attention, contactez rapidement notre agent immobilier Christophe SIKORA pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 88,69 m², entièrement rénové, offre 2 chambres spacieuses et un grand salon lumineux, parfait pour une vie confortable.
- Il dispose d’un extérieur de plus de 100 m² et d’un garage/atelier de 40 m², vous permettant de profiter d’un espace extérieur privé et de rangements importants.
- La copropriété, composée de seulement 2 lots, ne comporte aucune charge annuelle et bénéficie d’une toiture neuve avec une isolation thermique récente, assurant peu d’entretien et une excellente performance énergétique.
- Sa performance énergétique est classée C pour la consommation et A pour l’émission de gaz à effet de serre, avec une fourchette de dépenses annuelles énergétiques estimées entre 1127 € et 1526 €, pour 2021 à
2023.
- Son chauffage principal par poêle à pellets garantit un confort thermique optimal tout en étant économique, et la proximité des commodités comme écoles, commerces et transports en font un emplacement idéal.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239567
- Prix: 174 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 88.69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 127 € - 1 526 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
