Appartement T3 de 44 m² à Marseille avec bon rendement locatif

Abithéa Marseille propose un appartement T3 de 44 m² situé au deuxième étage au 3 rue Abram dans le 15ème arrondissement de Marseille. Ce logement comprend un salon, une cuisine, deux espaces nuit, une salle d’eau et un WC. Il offre un rendement locatif brut de 15,3 %, avec une location actuelle à 700 € charges comprises. Les charges annuelles s’élèvent à 1 113 €, et la taxe foncière est de 617 € par an. Aucune procédure en cours concernant la copropriété ou autres litiges. Contactez Hanen KABOUBI, RSAC 879 619 658, pour plus d’informations.

- Cet appartement T3 de 43,98 m² situé dans le 15ème arrondissement de Marseille offre un bon rapport qualité-prix avec un prix de 51 000 €, et il est déjà loué à 700 € charges comprises, ce qui assure un rendement brut de 15,3 %.
- La surface habitée est entièrement conforme à la loi avec 43,98 m², et il comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- Les charges annuelles s'élèvent à 1 113 €, et la taxe foncière est de 617 € par an, ce qui permet de prévoir précisément les coûts d'entretien et de gestion.
- La bâtiment a été construit en 1952, et l'appartement bénéficie d'un chauffage électrique individuel, simple à gérer pour l'entretien et la consommation.
- Il n'y a aucune procédure en cours concernant la copropriété, ce qui rassure sur la stabilité de l'investissement.