Appartement T3 avec terrasse à vendre à Grenoble, vue montagne, dernier étage
Appartement T3 avec terrasse à vendre à Grenoble, vue montagne, dernier étage
Description
Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux de 70 m² situé au 6ème et dernier étage d’un immeuble construit en 2004, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Profitez d’une terrasse de 12 m² exposée à l’ouest, idéale pour les beaux jours. L’espace de vie de près de 34 m² comprend une cuisine américaine équipée intégrée dans le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. La zone nuit comprend deux chambres, une salle d’eau récente avec douche ventilée par une fenêtre, ainsi qu’un WC indépendant. Le bien possède une cave privative en sous-sol et la possibilité d’acquérir un garage type box fermé en supplément. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, à seulement 5 minutes à pied d’une crèche et d’une école maternelle. Les charges mensuelles de copropriété, incluant entretien, chauffage urbain, et eau chaude/froide, s’élèvent à 190 €. La taxe foncière s’élève à 2270 € par an avec le garage. La classe énergétique et climat sont en catégorie C, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 900 € et 1270 €.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 70 m², situé au dernier étage, offrant une vue imprenable sur les montagnes, ce qui garantit luminosité et tranquillité.
- La terrasse de 12 m² exposée à l’ouest vous permet de profiter pleinement des beaux jours, un vrai plus pour vivre dehors.
- La pièce à vivre de près de 34 m² avec cuisine américaine équipée crée un espace convivial idéal pour recevoir family et amis.
- Deux chambres, une salle d’eau récente avec fenêtre, et un WC indépendant vous offrent un confort optimal.
- En plus, vous avez une cave privative en sous-sol et la possibilité d’acquérir un garage type box fermé, en supplément, pour sécuriser vos véhicules.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4048862
- Prix: 145 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 69.78 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 270 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
