Appartement T4 traversant avec vue sur la verdure à Eaubonne
Description
EXCLUSIVITÉ EVOXE : Authenticité d’un appartement T4 traversant de 63,62 m² avec vue sur la verdure, situé au 4ème et dernier étage d’une résidence calme en cours de ravalement. Entrée avec rangements, séjour lumineux de 27 m² avec balcon, cuisine séparée équipée avec buanderie, deux chambres, salle d’eau, WC indépendant, et espaces de rangement. Une cave accompagne ce bien pour un espace stockage supplémentaire. Idéal pour profiter d’un cadre verdoyant en plein centre-ville d’Eaubonne, à proximité de toutes commodités. Résidence de 610 lots avec charges annuelles moyennes de 2 300 €, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat C, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1 060 € et 1 480 € sur les années 2021-2023. Infos risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 63,62 m² est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme avec une vue sur la verdure, idéal pour profiter d’un cadre paisible en plein centre-ville d’Eaubonne.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour spacieux de 27 m² avec balcon, ainsi qu’une cuisine séparée équipée avec buanderie ; parfait pour une vie confortablement organisée.
- La résidence compte 610 lots avec des charges annuelles de 2 300 €, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine et stable.
- Son classement énergie D et climat C vous assure une consommation annuelle estimée entre 1 060 € et 1 480 € pour l’énergie, donc une efficacité énergétique raisonnable.
- En plus du logement, vous bénéficiez d’une cave pour un espace de stockage supplémentaire, une valeur ajoutée pour optimiser votre confort.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246916
- Prix: 174 900 €
- Surface du Bien: 63.62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 480 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 610
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 300 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
