Appartement T4 à Toulon Aguillon de 66 m² avec balcon sud et cave
Description
EXCLUSIVITÉ !! Situé dans le quartier de l’Aguillon, à proximité du Mourillon et du centre-ville de Toulon, cet appartement T4 de 66 m² au 8ème étage avec ascenseur offre un espace fonctionnel comprenant un hall d’entrée, un séjour de 26 m² donnant sur un balcon exposé au sud, une cuisine indépendante avec loggia orientée au nord, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que des rangements intégrés et un cellier. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La proximité avec les commerces et commodités facilite votre quotidien. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 66 m², situé au 8ème étage avec ascenseur, offre une vue orientée plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Il dispose de 2 chambres, d’un salon de 26 m² sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- La cuisine indépendante avec loggia orientée au nord permet une installation pratique, tandis que la présence d’un cellier offre un espace de rangement supplémentaire.
- La propriété inclut une cave, un atout précieux pour stocker vos affaires en toute sécurité.
- Le prix de vente est fixé à 119 000 EUR, avec une consommation d’énergie classée D (215 kWh/m²/an), ce qui reste raisonnable pour ce type d’appartement.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 9:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3181927
- Prix: 119 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 400 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 € (8.18% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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