Bel appartement de 85m² avec vue sur la mer à Mazargues, Marseille
Description
Votre agence 123webimmo vous présente un appartement exclusif situé dans le quartier de Mazargues, au sein du parc boisé de la résidence Michelet De Lattre. Ce logement calme et traversant de type 4/5, d’une surface de 85 m², bénéficie d’une exposition sud-ouest et offre de magnifiques vues sur la mer, les îles du Frioul et le Parc National des Calanques. Il se compose d’un séjour double lumineux, ouvert sur deux balcons, d’une cuisine traditionnelle équipée avec loggia, ainsi que de trois chambres, dont deux avec balcon offrant une superbe vue sur les collines. Une salle de bains, des toilettes séparées, une porte blindée, un ascenseur, la fibre optique, et un cave complètent ce bien. Le stationnement en résidence sécurisée est très pratique. Les charges mensuelles de chauffage, incluant le chauffage, s’élèvent à 330 €, et la taxe foncière est de 1400 €. La résidence, récente avec façades rénovées en 2025, est proche de tous commerces, écoles, et des transports en bus B1 au pied de la résidence. Très faible coût énergétique avec un diagnostic de performance énergétique en classe D. Informations sur les risques : disponibles sur le site du gouvernement. La vente est proposée à 250 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 85 mètres carrés, situé dans le quartier prisé de Mazargues, offre une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de trois chambres dont deux avec balcon, offrant de belles vues sur la mer, le Frioul et les collines, parfait pour un cadre de vie paisible.
- La résidence récente, avec façades refaites en 2025, bénéficie d’un environnement calme en parc boisé, tout en étant proche des écoles, commerces et transports bus B1.
- Le logement comprend un séjour double lumineux, une cuisine équipée avec loggia, une salle de bains, une cave, et la sécurité d’un ascenseur avec porte blindée.
- Avec des charges de 330 € par mois (chauffage inclus) et une taxe foncière de 1400 €, cet appartement est une opportunité à la fois pratique et économique.
Détails
Mis à jour le septembre 9, 2026 à 3:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4774449
- Prix: 250 000 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 060 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 5 bd du Maréchal Koening
- Ville Marseille 9
- Code Postal 13009
- Pays Fr
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
