Appartement vue mer à Ault – Idéalement situé en bord de mer
Description
Le Cabinet de Simencourt Ault vous présente cet appartement en bon état situé au premier étage, bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer. Il comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur un coin cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une terrasse publique en face de la résidence offre l’opportunité d’admirer de magnifiques couchers de soleil, parfait pour profiter des belles journées. L’appartement est idéalement situé à proximité des commerces et de la plage. Construit en 1962, il dispose d’une surface habitable de 29,27 m² avec un chauffage électrique individuel.
En résumé
- Cet appartement en bon état est situé au 1er étage et offre une vue directe sur la mer, ce qui est rare et très recherché dans cette zone.
- Sa surface habitable de 29,27 m² comporte une pièce de vie lumineuse de 15,06 m², une grande chambre, une salle d'eau avec WC, et il est chauffé électriquement de manière individuelle.
- Son prix de vente est de 115 500 €, avec un prix net vendeur de 107 000 €, ce qui le positionne comme une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale en bord de mer.
- La construction date de 1962, mais l’état général semble bien entretenu, et la vue sur la mer, face à une terrasse publique, offre un cadre de vie exceptionnel.
- Son emplacement, à seulement 2 pas des commerces et de la plage, vous garantit un appartement pratique et idéal pour profiter pleinement de la côte d'Opale.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 4:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1201883
- Prix: 115 500 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 29.27 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ault
- Code Postal 80460
- Quartier/Secteur Ault bord mer, ault centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
