Appartement à vendre à Phalsbourg de 40 m² avec 1 chambre et travaux à prévoir
Appartement à vendre à Phalsbourg de 40 m² avec 1 chambre et travaux à prévoir
Description
Cet appartement à vendre à Phalsbourg, situé dans le code postal 57370, offre une surface habitable de 40 m². Il se compose de 2 pièces, dont une chambre, et se trouve au premier étage d’un bâtiment sans ascenseur. Le bien dispose d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La cuisine est équipée et le chauffage collectif au gaz est en place. Nécessitant quelques travaux d’amélioration, ce logement est idéal pour un premier achat ou un investissement. La propriété est classée énergie en catégorie A, avec un DPE en cours, et ne possède ni balcon ni terrasse. Aucun parking n’est inclus avec ce bien. La vente s’effectue avec des honoraires de 12.5% TTC à la charge de l’acquéreur, sur un prix hors honoraires de 40 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 40 m² situé à Phalsbourg, dans le 57370, propose une surface optimale pour un investissement ou un premier achat, avec 2 pièces dont une chambre.
- Il se trouve au premier étage, sans ascenseur, ce qui simplifie la gestion du bâtiment, tout en offrant un logement pratique et accessible.
- La cuisine équipée et le chauffage collectif au gaz vous garantissent confort et praticité au quotidien.
- Le bien nécessite quelques travaux d'amélioration, ce qui peut représenter une opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous ou optimiser la valeur du bien.
- Avec un classement énergétique en catégorie A et un DPE en cours, vous bénéficiez d'une excellente performance énergétique, réduisant vos coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 11:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4539219
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 13 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 € (0.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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