Appartement lumineux de 39 m² à Canet-en-Roussillon avec vue sur le Canigou
Appartement lumineux de 39 m² à Canet-en-Roussillon avec vue sur le Canigou
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 39 m² situé à Canet-en-Roussillon, à seulement 200 mètres de la plage. Entièrement meublé, il comprend une chambre confortable, une cuisine séparée pratique, un balcon ensoleillé avec une vue imprenable sur le Canigou et un immeuble calme et bien entretenu. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier ou annuel, cet appartement offre un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen. La copropriété de 12 lots a des charges annuelles moyennes de 567 €, sans procédure en cours. La classe énergétique est F, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1207 € et 1633 € par an. À proximité des commodités, ce bien est une opportunité à saisir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 39 m², entièrement meublé, est idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage à Canet-en-Roussillon, vous offrant un accès facile au bord de mer.
- Il dispose d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée équipée, et d'un balcon ensoleillé avec une vue imprenable sur le Canigou, parfait pour profiter du climat méditerranéen.
- La copropriété comprend 12 lots avec des charges annuelles d'environ 567 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- La classe énergétique est F, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1207 € et 1633 € par an, ce qui reste raisonnable pour un bien en France.
- À 99000 €, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier ou annuel.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 2:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3667865
- Prix: 99 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 39.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 365 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/04/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 207 € - 1 633 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 365
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
365 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 567 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
