Appartement lumineux de 50 m² avec parking au centre-ville d’Argenteuil
Appartement lumineux de 50 m² avec parking au centre-ville d’Argenteuil
Description
Au cœur du centre-ville d’Argenteuil, découvrez cet appartement lumineux et bien agencé situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété des années 30 au charme traditionnel. D’une superficie de 50 m² au sol, il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour exposé plein sud, deux belles chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’ensemble est en bon état, équipé de double vitrage, offrant un espace optimisé et traversant, avec une luminosité appréciable tout au long de la journée. En complément, un emplacement de parking privatif dans la cour de l’immeuble ajoute une réelle valeur à ce bien rare. Le logement affiche un diagnostic de performance énergétique en classe E. Précédemment loué 950 €/mois, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un premier achat serein. Situé à proximité de la rue commerçante Paul Vaillant Couturier, des écoles, de la gare à pied, avec des charges mensuelles modérées de 100 €, ce bien est une exclusivité WE INVEST à visiter rapidement. La copropriété comprend 14 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 206 €, sans procédure en cours. La classe énergie est E et la classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 279 € et 1 732 € pour un usage standard, selon les années 2021 à 2023. Les informations concernant les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 50 m² au sol, situé au 2ème et dernier étage, offre une luminosité naturelle optimale grâce à sa disposition traversante et son exposition plein sud.
- Il dispose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, et d'une salle de bains avec WC, toutes en bon état.
- La copropriété, composée de 14 lots, propose un faible montant de charges mensuelles de 100 €, avec une quote-part annuelle de 1 206 €, et sans procédure en cours.
- La performance énergétique est en classe E, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 279 € et 1 732 € pour un usage standard.
- Sa situation géographique est idéale : proximité immédiate des écoles, gare à pied, rue commerçante, et parking privatif dans la cour, ce qui facilite votre quotidien.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242620
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 48.86 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 279 € - 1 732 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 206 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
