Appartement de 4 pièces avec potentiel à Faches-Thumesnil
Description
Situé au centre-ville, cet appartement de 4 pièces avec possibilité de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. D’une superficie habitable de 121,50 m² et d’une surface au sol de 143 m², il se trouve au premier étage d’un immeuble privilégié, proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles, transports en commun (bus, métro) et jardins publics. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges de copropriété sont faibles, avec seulement 250 euros par an. Il comprend une salle de bain, deux toilettes et ne dispose pas de parking ou d’équipements modernes comme la climatisation ou une piscine. Une excellente opportunité à Faches-Thumesnil pour un investissement ou une installation familiale.
En résumé
- Cet appartement situé au premier étage offre une surface habitable de 121,50 m² et une surface au sol de 143 m², ce qui vous permet d'avoir un espace confortable pour vivre ou investir.
- Il est parfaitement placé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus, métro et jardins publics, facilitant votre quotidien.
- Avec 6 pièces dont 5 chambres possibles, ce bien présente une belle flexibilité d’aménagement, idéal pour une grande famille ou pour optimisez votre investissement locatif.
- Le logement requiert des travaux de rafraîchissement, vous laissant l’opportunité de le personnaliser selon vos goûts tout en valorisant le bien.
- Les faibles charges de copropriété, seulement 250 euros par an, assurent une gestion économique tout en profitant d’un emplacement privilégié.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246274
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 121.50 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 446 € - 3 310 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 250 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 126 500 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
