Appartement traversant de 85 m² à Gap avec vue montagne et garage
Description
Cet appartement traversant de 85 m² situé au 6ème étage dans le centre de Gap bénéficie d’une luminosité optimale et d’une vue dégagée sur la montagne et la ville. Il dispose d’une entrée spacieuse avec placards, d’une cuisine équipée, d’un grand salon-séjour offrant une vue imprenable sur la paysage urbain et montagnard. La zone nuit comprend deux chambres calmes, une salle de bain, des toilettes séparées, le tout donnant accès à un balcon. Il est complété par un garage individuel et une cave. La copropriété compte 109 lots, dont 36 d’habitation, avec des charges mensuelles de 169 €, incluant le chauffage. La résidence, bien entretenue, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le diagnostic énergétique classe ce bien en catégorie D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1860 € et 2570 €. La performance climatique est notée B. La conformité et le respect des réglementations sont attestés. Toutes les informations relatives aux risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement traversant de 85 m² est situé au 6ème étage avec ascenseur, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sur la montagne et la ville, ce qui est idéal pour profiter du paysage en toute tranquillité.
- Il dispose de deux chambres au calme, une salle de bain, des toilettes séparées, et un balcon, parfait pour vivre confortablement dans un environnement spacieux.
- La copropriété comprend 109 lots, dont 36 d’habitation, avec des charges mensuelles de 169 €, chauffage inclus, ce qui vous garantit une gestion pratique et transparente.
- Vous bénéficiez d’un garage individuel et d’une cave, essentiels pour le stationnement et le stockage, apportant plus de confort au quotidien.
- La classe énergie D et la classe climat B attestent de bonnes performances énergétiques, avec un coût d’utilisation annuel estimé entre 1860 € et 2570 €, une opportunité pour réduire vos dépenses.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4224816
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 85.18 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 860 € - 2 570 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 123
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
