Vente d’un appartement 122 m² au cœur de La Roche-sur-Yon avec 3 chambres
Vente d’un appartement 122 m² au cœur de La Roche-sur-Yon avec 3 chambres
Description
Votre agence 123webimmo vous propose en hyper centre, un appartement lumineux de 122 m² situé au 2ème étage d’un immeuble de seulement 2 logements et des bureaux, à 200 mètres de la Place Napoléon. Cet appartement rare par sa superficie et sa configuration dispose de 3 chambres avec salle d’eau privative, d’une vaste entrée, d’un salon de 31 m² donnant sur un balcon/terrasse de 12 m² et d’une cuisine de 15 m². Les chambres, d’une superficie allant de 16 à 24 m², incluent des pièces d’eau. Le bien comporte également un jardin commun aux trois lots, accessible piétons et vélos par l’arrière de la copropriété. À prévoir quelques rafraîchissements, il s’adresse aussi bien aux amateurs de vie en centre-ville qu’aux investisseurs. Le diagnostic de performance énergétique est en classe C, avec un chauffage collectif au gaz de ville compris dans les charges, équipé d’une chaudière Viesmann récente. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 122 m² situé en hyper centre, à seulement 200 mètres de la Place Napoléon, offre un compromis idéal entre vie urbaine et surface confortable.
- Il comporte 3 chambres avec salle d’eau privative, allant de 16 à 24 m², ce qui représente une grande flexibilité pour accueillir famille ou invités.
- La pièce de vie de 31 m², ouvrant sur un balcon/terrasse de 12 m², vous permet de profiter pleinement d’un espace extérieur en plein centre-ville.
- Son chauffage collectif au gaz de ville, récent et inclus dans les charges, garantit un confort optimal tout en étant économique.
- Sa situation au 2ème étage d’un immeuble de seulement 2 logements et bureaux, avec un jardin commun, assure tranquillité et convivialité.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3737207
- Prix: 198 400 €
- Orientation: est,ouest
- Surface du Bien: 122 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 780 € - 2 440 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 400 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
