Bel appartement de 54 m² en centre-ville de Jargeau avec 2 chambres

Ce charmant appartement de 54 m², situé en plein cœur de Jargeau, offre une vue agréable sur le centre-ville, notamment devant le mail Carnot, la Halle, l’Église et la Maison de Loire. Situé au premier étage d’une petite copropriété de 5 lots, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, exposée est/ouest. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bains avec WC, et dispose d’un emplacement de stationnement sécurisé dans une cour intérieure. Chauffage électrique individuel et un accès à une cave sont disponibles. La copropriété ne comporte aucune procédure en cours. La classe énergie est E et la classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour une utilisation standard varient entre 1090 € et 1520 € pour les années 2021 à 2023, abonnements compris. L’ensemble est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur très recherché.

- Cet appartement de 54 m² en plein centre-ville de Jargeau possède une exposition est/ouest, ce qui lui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Il comporte deux chambres, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et une salle de bains avec WC, idéal pour une vie confortable ou un investissement locatif.
- Situé dans une copropriété de seulement 5 lots, il n’y a aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles de copropriété de 115 €, pour une gestion simple et sereine.
- Son chauffage électrique individuel et sa cave offrent un bon confort, tout en restant pratique à basse gestion.
- Son prix de 115 000 € avec un DPE en classé E, représente une opportunité attrayante pour ceux qui cherchent un bien dans un secteur très recherché.