Appartement de caractère de 120 m² en hypercentre à Mâcon avec cachet ancien et grand volume

Appartement de caractère de 120 m² situé en plein cœur de Mâcon, dans une impasse calme et discrète. Idéal pour les amateurs d’authenticité et d’espace, cet appartement offre de grands volumes, une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud, et un cachet ancien comprenant moulures, hauteurs sous plafond et parquet. Il se compose d’un vaste séjour avec salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien dispose d’un fort potentiel de réaménagement pour s’adapter à vos envies ou à un projet d’investissement patrimonial. Vous profiterez également d’une agréable cour extérieure commune, d’une cave privative, et de la possibilité de louer un stationnement à proximité immédiate. La petite copropriété récente de 8 lots, avec charges maîtrisées, utilise le chauffage au gaz de ville. La consommation énergétique, estimée entre 3107 et 4203 kWh par an selon le DPE 2023, est classée en catégorie E. La localisation idéale en hypercentre vous séduit par son calme absolu. Honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare à découvrir sans tarder !

- Vous avez un appartement de 120 m² en plein centre de Mâcon, situé dans une impasse calme, offrant ainsi un véritable havre de paix au cœur de la ville.
- Il dispose de grands volumes, avec un séjour spacieux, une luminosité exceptionnelle (exposition sud) et un cachet ancien comprenant moulures, hauteurs sous plafond et parquet, ce qui garantit une pièce unique.
- Au niveau pratique, vous bénéficiez d’une cave privative, d’une cour commune agréable, et la possibilité de louer un stationnement à proximité immédiate.
- La copropriété ne comprend que 8 lots avec des charges maîtrisées, et le chauffage est au gaz de ville, ce qui est économique et facile à gérer.
- Enfin, le bien possède un fort potentiel de réaménagement, vous permettant d’adapter les espaces à votre projet ou de réaliser un investissement patrimonial, avec une consommation énergétique estimée entre 3107 et 4203 kWh par an, classée en catégorie E.