Appartement T3 lumineux de 69 m² avec terrasse à Montpellier Les Aubes
Appartement T3 lumineux de 69 m² avec terrasse à Montpellier Les Aubes
Description
Découvrez cet appartement lumineux et calme de type F3 d’une superficie de 69 m², idéal pour un investissement ou un premier achat, situé dans le centre-ville de Montpellier, secteur Les Aubes. Situé au dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une terrasse de 9 m² et d’une vue dégagée. L’appartement est traversant, en bon état intérieur, et comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une place de stationnement incluse. La résidence sécurisée et son emplacement central en font un bien rare sur le marché. Vente avec dossier sur demande, contactez l’agence pour plus d’informations. L’énergie est électrique avec un classement énergétique en classe D, notamment pour ses faibles émissions de gaz à effet de serre. Informations complémentaires : année de construction 1970, chauffage individuel électrique.
En résumé
- Cet appartement de 69 m², situé dans le centre-ville de Montpellier, secteur Les Aubes, offre un intérieur en excellent état, traversant et lumineux, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La terrasse de 9 m² vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, avec une orientation sud pour un maximum de lumière naturelle.
- La résidence sécurisée et située au dernier étage avec ascenseur garantit confort et sécurité, tout en bénéficiant d'une vue dégagée.
- La place de stationnement incluse facilite votre stationnement, un atout rare dans le centre-ville.
- Son faible coût estimé d’énergie annuelle, compris entre 1140 et 1580 EUR, et son classement énergétique en classe D sont des points importants pour maîtriser vos futurs coûts d’entretien.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 6:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2887267
- Prix: 250 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 580 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
