Appartement à vendre à Privas – 60 m², 2 niveaux, garage, centre-ville

Ce charmant appartement de 60 m² répartis sur 2 niveaux est idéalement situé en plein centre-ville de Privas (07000). Il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, deux chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées. Situé dans une localisation privilégiée au cœur de la ville, il permet un accès rapide aux commerces, écoles, crèches, cinéma et restaurants. D’autre part, il bénéficie d’un garage, un atout précieux dans ce secteur. L’accès à l’autoroute A7 ainsi qu’aux routes nationales N7 et N102 est accessible en seulement 20 km. Ce bien est proposé au prix de 135 000 €, frais d’agence inclus. Situé dans une copropriété de 3 lots, il n’y a aucune procédure en cours. La classe énergie est D et le climat est classé A. La consommation annuelle d’énergie estimation est entre 700 et 1010 € selon la période. Ce logement comprend une climatisation reversible individuelle, un coin cuisine équipé, et ne possède pas de balcon, terrasse ou ascenseur. N’hésitez pas à contacter notre agence IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne ratez pas cette occasion unique d’acquérir un bien parfaitement situé et bien desservi !

- Cet appartement de 60 m² répartis sur 2 niveaux offre un espace pratique et lumineux, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Situé en plein centre-ville de Privas, vous avez un accès immédiat aux commerces, écoles, crèches, cinéma et restaurants, ce qui garantit une vie quotidienne facilitée.
- Il bénéficie d'un garage, un vrai plus dans cette zone où le stationnement peut être plus compliqué.
- La copropriété de seulement 3 lots assure une gestion simplifiée, et aucune procédure en cours n'est à prévoir, ce qui sécurise votre investissement.
- Son prix de 135 000 € frais d'agence inclus, avec une consommation énergétique estimée entre 700 et 1010 € par an, représente une opportunité intéressante dans ce secteur bien desservi.