Appartement spacieux de 69 m² au cœur de Rouen avec parking sécurisé

Vous recherchez un appartement spacieux en plein centre-ville de Rouen (76000) ? Cet appartement situé dans le quartier Cathédrale séduira par sa localisation privilégiée, proche des commerces, de la place de la Cathédrale, des rues piétonnes et des transports en commun. D’une surface de 69,35 m² Carrez, il comprend une entrée généreuse avec rangement, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un cellier, ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence, bien entretenue avec ascenseur, a bénéficié de travaux récents dont la rénovation des parties communes. Equipé de double vitrage, volets roulants électriques et nombreux rangements, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les charges mensuelles s’élèvent à 216 €, incluant chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes et ascenseur. La taxe foncière est de 1824 €. La classe énergétique est D. N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite avec votre conseiller TRYBE Immobilier.

- Cet appartement de 69,35 m² Carrez offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 18,35 m² et deux chambres d'environ 11 m² chacune, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie de travaux récents sur les parties communes, renforçant son attractivité et sa tranquillité.
- La localisation est idéale : en plein cœur du centre-ville de Rouen, à proximité immédiate de la place de la Cathédrale, des rues piétonnes et des nombreux transports en commun.
- La résidence dispose d’un parking en sous-sol sécurisé, un vrai plus pour votre confort, avec une seule place dédiée.
- Le prix de vente affiché est de 184 000 €, avec des charges mensuelles de 216 € comprenant le chauffage collectif gaz, l’eau chaude et froide, ainsi que l’entretien des parties communes.