Appartement lumineux T3/4 avec cave au centre de Saint Maximin
Appartement lumineux T3/4 avec cave au centre de Saint Maximin
Description
Ce charmant appartement lumineux de type 3/4 est situé au 2ème étage d’un immeuble ancien en plein cœur du centre-ville historique de Saint Maximin La Sainte Baume, à seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence. Il comprend une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une cave. L’emplacement est idéal, à deux pas de la basilique, dans une rue piétonne. À découvrir rapidement ! Bien en copropriété de 5 lots, sans procédure en cours, offrant un chauffage individuel réversible avec une classe énergie D et une classe climat B. Les dépenses annuelles estimées pour une utilisation standard varient entre 1330 € et 1810 €. Ce bien est parfait pour un projet résidentiel ou un investissement.
En résumé
- Cet appartement de 66,32 m² situé au 2ème étage d’un immeuble ancien en plein centre-ville offre une luminosité optimale, grâce à son orientation sud-ouest, et se compose de 2 chambres, d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, et d’un dressing, idéal pour un foyer ou un investissement locatif.
- Situé à seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence, il se trouve dans une rue piétonne très proche de la basilique, dans un environnement calme et privilégié, parfait pour profiter du centre-ville historique.
- La copropriété ne comporte que 5 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui rassure quant à la gestion et aux charges, même si celles-ci n’ont pas été précisées, la taxe foncière et les charges sont généralement faibles dans ce type de copropriété.
- Le bien est chauffé par une climatisation réversible individuelle, avec une bonne performance énergétique classée D en énergie et B pour le climat, où la consommation annuelle estimée se situe entre 1330 € et 1810 €.
- Avec une cave incluse dans le lot, ce bien présente un potentiel intéressant, et sa vente à 185 000 € représente une opportunité dans un secteur recherché, où la demande locative ou résidentielle est forte.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 1:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3994150
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 66.32 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 810 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
