Ancien appartement 2 pièces avec terrasse dans le centre historique de Saintes

Situé en plein centre historique de Saintes, cet appartement calme au rez-de-chaussée arrière d’un bel immeuble offre un espace de type 2 en bon état. Il comprend un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une dépendance attenante, ainsi qu’un local de rangement. La propriété bénéficie d’une très grande terrasse et d’une pompe à chaleur air/air en cours d’installation pour le chauffage et le rafraîchissement. La copropriété compte 10 lots avec une quote-part annuelle moyenne de 500 € et aucune procédure en cours. Non soumis au DPE, ce bien offre un cadre pratique et agréable au cœur de Saintes.

- Cet appartement de type 2, situé en plein centre historique de Saintes dans le quartier Rive Gauche, bénéficie d’un calme relatif malgré sa proximité avec l’effervescence de la ville.
- Il dispose d’une superficie intérieure de 27,14 m², complété par une grande terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir des invités.
- La cuisine est aménagée et équipée, avec un séjour salon pour un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement.
- La chambre et la dépendance attenante optimisent l’espace pour votre confort ou pour un éventuel espace de travail, avec un local de rangement pratique.
- Le chauffage électrique est vendu avec une pompe à chaleur air/air en cours d’installation, apportant une solution moderne pour le confort thermique, tout en maîtrisant vos coûts énergétiques.