Spacieux T5 de 110 m² avec loggia au centre de Saint-Étienne – Investissement et colocation
Spacieux T5 de 110 m² avec loggia au centre de Saint-Étienne – Investissement et colocation
Description
L’agence Myhome propose un spacieux T5 lumineux avec loggia, idéal pour un investissement locatif dans le centre de Saint-Étienne. Situé dans la résidence Montebello, à proximité des écoles, des universités et du centre-ville, cet appartement de 110 m² est situé au 14e étage avec ascenseur. Il comprend une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d’eau, deux WC, un espace de vie de 32 m² et une loggia de 6 m². Possibilité d’aménager une quatrième chambre. Un garage en sous-sol et un cellier de 3 m² sur le palier complètent ce bien. Lumineux, calme, avec potentiel pour colocation, il dispose du chauffage collectif au gaz, double vitrage, fibre optique, et un DPE classe C. La taxe foncière s’élève à 1993 € et les charges de copropriété sont de 273 € mensuels. La copropriété compte 200 lots, aucune procédure en cours. Montant estimé annuel des dépenses énergétiques : entre 1120 € et 1590 € selon l’usage. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une grande famille cherchant un logement spacieux au cœur de Saint-Étienne.
En résumé
- Cet appartement de 110 m² situé au 14e étage offre une vue dégagée et une luminosité optimale, grâce à sa position orientée à l'ouest et ses grandes fenêtres.
- Il possède une loggia de 6 m², un espace supplémentaire idéal pour profiter de l’extérieur tout en restant au calme, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
- Avec trois chambres, un espace de vie de 32 m², et la possibilité d’aménager une quatrième chambre, ce bien est adapté aussi bien pour une famille que pour de la colocation.
- Le chauffage collectif au gaz, le double vitrage et la proximité des écoles, universités, ainsi que du centre-ville, en font un logement pratique et économe à vivre.
- La copropriété comporte 200 lots, avec des charges mensuelles de 273 €, et l’estimation des dépenses d’énergie annuelles varie entre 1120 € et 1590 €, ce qui contribue à sa rentabilité pour un investisseur.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237982
- Prix: 120 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 200
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
