Appartement à vendre à Saint-Martin-le-Vinoux – 67,47 m² avec balcon et parking

Ce charmant appartement situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur offre une surface de 67,47 m². Lumineux grâce à sa configuration traversante Est/Ouest, il comprend un séjour double donnant sur un balcon, deux chambres (possibilité d’en créer une troisième), une cuisine indépendante équipée sur loggia, une salle d’eau et un WC séparé. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage collectif au gaz garantit des coûts maîtrisés. La copropriété dispose d’un parking fermé pour plus de convivialité. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée, d’un environnement calme tout en étant proche des commerces et commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser le logement. Une cave complète ce bien.

- Cet appartement de 67,47 m² situé au dernier étage offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante Est/Ouest, ce qui garantit une bonne exposition tout au long de la journée.
- Il comprend 2 chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième, et un séjour double ouvrant sur un balcon pour profiter pleinement de la vue dégagée.
- La cuisine indépendante sur loggia, le chauffage collectif au gaz et la cave sont des atouts pratiques, en plus d’un parking fermé sécurisé dans une copropriété bien tenue.
- Le logement nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettrait de l’adapter parfaitement à votre goût tout en réalisant une belle plus-value.
- La proximité des commerces, des commodités et la situation calme du quartier en font un investissement idéal, surtout avec un prix hors honoraires de 118 440 € et une estimation des dépenses énergétiques entre 1400,00 € et 1940,00 € par an.