appartement 2 pièces à Vitry-sur-Seine, proche transports et commerces
appartement 2 pièces à Vitry-sur-Seine, proche transports et commerces
Description
Dans une résidence fermée et très bien située à Vitry-sur-Seine, à seulement 7 minutes à pied de la Gare, proche du centre-ville, du Tramway Ligne 9 Porte de Choisy-Orly et à 10 minutes à pied du futur métro, cet appartement de 2 pièces sans travaux à prévoir offre un intérieur fonctionnel comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec balcon sans vis-à-vis, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Les fenêtres en double vitrage, le parquet massif, la conformité électrique et la porte blindée garantissent confort et sécurité. L’immeuble entièrement rénové (ravalement avec isolation extérieure, parties communes, interphones) présente de faibles charges, idéal pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces fait environ 41.03 m², idéal pour un premier achat ou un investissement, avec une bonne surface pour un séjour lumineux et une chambre confortable.
- Situé dans une résidence sécurisée et entièrement rénovée, avec un ravalement et une isolation extérieure, vous bénéficiez d’un immeuble en bon état, avec des charges faibles.
- Le logement comprend des fenêtres en double vitrage, un parquet massif, des éléments électriques conformes et une porte blindée, garantissant confort et sécurité au quotidien.
- La localisation est stratégique : à 7 minutes à pied de la gare, proche du centre-ville, du Tram Ligne 9 Porte de Choisy-Orly, et à seulement 10 minutes à pied du futur métro.
- Le prix de vente est de 189 900 euros, avec un net vendeur estimé à 180 000 euros, ce qui en fait une opportunité accessible pour un premier investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 7:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4454980
- Prix: 189 900 €
- Surface du Bien: 41.03 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
