Appartement duplex rénové à Maintenon proche gare et centre-ville
Description
Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Maintenon, dans un environnement privilégié, ce charmant appartement en duplex offre une localisation idéale à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 45 minutes. Installé dans une copropriété bénévole composée de cinq lots, cet appartement a été entièrement rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, spacieuse et conviviale, équipée d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l’étage, un palier dessert une salle de douche avec WC ainsi qu’une chambre confortable, bien agencée. Parmi ses atouts, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commodités et du centre-ville, d’un accès rapide à la gare, d’une rénovation récente, de faibles charges de copropriété et d’une place de stationnement privative. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. La visite est à ne pas manquer ! L’agence Baudoin reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organisation de visite. La propriété est vendue au prix de 129 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 7,5 %. La copropriété comprend 5 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat B, avec des dépenses énergétiques estimées entre 660 € et 910 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement duplex entièrement rénové en 2023, construit en 1900, ne nécessite aucun travaux, vous assurant une tranquillité immédiate.
- Situé à Maintenon, à seulement 45 minutes de Paris Montparnasse grâce à la gare SNCF à proximité immédiate.
- Vous bénéficiez d’une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou profiter en famille.
- La copropriété bénévole composée de 5 lots offre de faibles charges annuelles, avec 0 € de charges courantes, ce qui contribue à une gestion saine et économique.
- Avec une place de stationnement privative, c’est une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au prix de 129 000 € hors honoraires.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 3:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4414787
- Prix: 129 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
