Appartement duplex 3 pièces à Auvers-sur-Oise avec parking et proximité écoles
Appartement duplex 3 pièces à Auvers-sur-Oise avec parking et proximité écoles
Description
Au cœur du secteur des Rémys à Auvers-sur-Oise, ce spacieux appartement duplex de 75 m² au sol, situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, offre un environnement calme et pratique. Au premier étage, il se compose d’une entrée avec placard, d’un dégagement, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un séjour traversant avec une cuisine équipée et aménagée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À l’étage, une grande chambre avec possibilité d’aménager des rangements. Le bien dispose également de deux places de stationnement. À proximité, vous trouverez les écoles maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des transports en commun comme la ligne de bus 95-07 et la gare Chaponval. Pour vos loisirs, un court de tennis et divers commerces locaux, y compris restaurants, boulangerie et épicerie, sont accessibles. La copropriété comprend 56 lots avec une quote-part annuelle de 766 €, sans procédure en cours. La classe énergie est E et la classe climat B. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1540 € et 2110 € pour l’année 2026. Informations de risques disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement duplex de 75 m² au sol, situé dans une copropriété bien entretenue de 56 lots, offre un espace confortable avec deux chambres, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Il est situé à moins de 10 minutes à pied des écoles maternelle, élémentaire et collège et à proximité immédiate des transports en commun comme la ligne de bus 95-07 et la gare Chaponval, ce qui facilite tous vos déplacements.
- Le bien dispose d’un séjour traversant avec cuisine équipée et aménagée, d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau, et d’une grande chambre à l’étage avec des possibilités de rangement accrues.
- Il bénéficie également de deux places de stationnement, un vrai plus dans cette zone souvent congestionnée, avec des charges annuelles de copropriété de seulement 766 €.
- La classe énergie est E et la classe climat B, avec des estimations de coûts énergétiques annuels compris entre 1540 € et 2110 € pour 2026, ce qui vous permet d’anticiper vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 11:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4422519
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 61.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 110 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 56
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 766 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
