Charmant duplex en centre-ville de Brive avec balcon et fort potentiel d’aménagement

Opportunité rare en plein centre de Brive avec ce plateau en duplex de plus de 100 m² situé dans la rue piétonne principale. Lumineux et vacant, il offre une vue dégagée sur l’artère commerçante depuis son balcon. À aménager entièrement selon vos envies, ce bien permet la création d’un beau T3 duplex avec un espace de vie spacieux, une cuisine ouverte, deux chambres agréables et une salle d’eau moderne. Parfait pour une résidence principale avec charme, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement patrimonial qualitatif. A noter : la copropriété se compose de 6 lots et aucune procédure en cours. Prix de vente fixé à 130 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 8,33% TTC à la charge de l’acquéreur.

- Vous avez ici un plateau en duplex de plus de 100 m² situé en plein cœur de Brive, dans la rue piétonne principale, à deux pas de tous les commerces, restaurants et services, ce qui garantit une visibilité et un accès facilité.
- La propriété dispose d’un balcon offrant une vue dégagée sur l’artère commerçante, ce qui ajoute une réelle plus-value à votre futur espace de vie ou d’investissement.
- Entièrement à aménager selon vos goûts, ce bien permet la création d’un T3 duplex, avec une pièce de vie spacieuse, deux chambres et une salle d’eau moderne, vous laissant une grande liberté de personnalisation.
- La copropriété comprend 6 lots, sans procédure en cours, et le prix proposé est de 130 000 € hors honoraires, auxquels s’ajoutent 8,33% TTC à la charge de l’acquéreur.
- C’est une opportunité rare dans le secteur, idéale pour une résidence principale de charme, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, avec un potentiel d’aménagement conséquent dans une localisation prisée.