Appartement Duplex 39 m² à Cavaillon avec cour privative, idéal investissement
Appartement Duplex 39 m² à Cavaillon avec cour privative, idéal investissement
Description
Au cœur de Cavaillon, découvrez ce duplex d’environ 39 m² au sol, offrant un potentiel de valorisation important. Idéal pour les bricoleurs, investisseurs ou amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image. L’appartement se compose d’un séjour avec espace cuisine, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre à l’étage. Son véritable atout est une cour privative, rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur convivial. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, vous bénéficierez de charges faibles et d’une taxe foncière réduite, optimisant la rentabilité de votre investissement. Des travaux sont à prévoir, mais cela représente une excellente opportunité de créer un bien personnalisé et rentable, que ce soit pour la location ou la revente. Un bien avec beaucoup de potentiel à petit prix dans un secteur recherché ! Foncez, contactez-nous dès maintenant.
En résumé
- Cet appartement duplex d'environ 39 m² au sol est situé en plein centre-ville de Cavaillon, dans une copropriété de seulement 3 lots, ce qui limite les charges et facilite la gestion.
- La cour privative de 10 m² offre un espace extérieur rare en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un petit coin de détente.
- Le bien nécessite des travaux, mais cette rénovation vous permettrait de créer un logement personnalisé avec un fort potentiel de valorisation, idéal pour la location ou la revente.
- Son prix proposé à 79 000 € hors honoraires, avec une taxe foncière réduite, optimise la rentabilité de votre investissement, d'autant plus qu'il s'agit d'un secteur recherché.
- Avec une classe énergétique en D et une consommation estimée entre 755 et 1023 € par an, ce bien allie potentiel financier et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4208335
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 39.92 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 755 € - 1 023 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Mensualité du Prêt
