Magnifique appartement duplex 4 pièces avec terrasse à Dettwiller

Découvrez ce charmant appartement en duplex de 4 pièces situé dans un environnement calme sur les hauteurs de Dettwiller. Au sein d’une petite copropriété, cet appartement traversant de 76,20 m² habitable (86,06 m² au sol), situé au 1er et dernier étage, bénéficie d’une luminosité optimale et offre un potentiel personnalisé d’aménagement. Il comprend un séjour spacieux de 28 m² donnant accès à une terrasse en est de 13 m², une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre et un grenier. Le bien dispose également d’une cave et d’un garage pour un stationnement sécurisé, avec des emplacements libres devant la copropriété. Parfait pour une vie paisible, n’hésitez pas à contacter Sylvie Distel, agent de Distel Immobilier, pour plus d’informations. Caractéristiques techniques : chauffage individuel au fioul avec un poêle à bois, classe énergie E, classe climat E, coûts annuels d’énergie estimés entre 2240 € et 3060 €, charges annuelles de copropriété de 856,03 €, régime de copropriété de 8 lots, sans procédure en cours. Le prix de vente est de 139 000 € HAI, honoraires à la charge de l’acquéreur inclus, soit 6 620 € TTC. Cette annonce est inscrite sous le mandat N°381, avec toutes les informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.fr.

- Cet appartement en duplex de 76,20 m² habitables, avec une surface au sol de 86,06 m², offre une belle luminosité grâce à son orientation est et à sa conception traversante.
- Il comprend 4 pièces, dont 3 chambres, avec un séjour spacieux de 28 m² donnant accès à une terrasse de 13 m² pour profiter des beaux jours.
- Le bien est équipé d’un chauffage individuel au fioul et d’un poêle à bois, avec une classe énergie E et une classe climat E, ce qui annonce des coûts énergétiques estimés entre 2240 € et 3060 € par an.
- Vous disposez également d’une cave et d’un garage pour assurer votre stationnement en toute sécurité, avec des places libres devant la copropriété.
- Le prix en sortie de négociation est de 139 000 € honoraires inclus, avec une quote-part annuelle de charges de 856,03 €, dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours.