Appartement duplex T3 avec jardin privé près d’Arras
Description
Vous souhaitez acquérir un appartement en duplex de type T3 offrant une belle superficie et disposant d’un jardin privé ? Ne cherchez plus, cette opportunité rare se situe dans une petite copropriété de seulement 5 logements, à proximité d’Arras. Idéal pour un usage personnel ou pour un investissement locatif, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations. Cet appartement comprend deux chambres, une pièce à vivre de 25 m², une salle d’eau, un chauffage individuel et une surface habitable de 78,24 m², le tout dans un environnement calme et agréable.
En résumé
- Cet appartement en duplex de type T3 offre une superficie habitable de 78,24 m², avec une pièce à vivre de 25 m², ce qui garantit un espace confortable pour vous et votre famille.
- Il dispose de deux chambres, parfait pour accueillir une famille ou pour envisager une chambre supplémentaire en bureau ou espace de charme.
- Situé dans une petite copropriété de seulement 5 logements, ce qui assure calme, convivialité et faibles charges potentielles.
- La propriété est proposée au prix de 267 750 EUR, avec un prix net vendeur de 255 000 EUR, une valorisation intéressante eu regard du marché, surtout avec un jardin privé en option.
- Son emplacement à proximité d'Arras dans un environnement privé, combiné à une configuration fonctionnelle, fait de cet appartement un choix idéal tant pour une résidence que pour un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 8:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2859830
- Prix: 267 750 €
- Surface du Bien: 78.24 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 650 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
-
199 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 12 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 267 750 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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