Appartement T3 Duplex avec Terrasses, Parking et Piscine à Frontignan Plage
Appartement T3 Duplex avec Terrasses, Parking et Piscine à Frontignan Plage
Description
Situé à Frontignan Plage, cet appartement duplex T3 de 45 m² dans une résidence sécurisée avec piscine offre deux terrasses exposées à l’est. L’unité comprend une pièce à vivre avec cuisine américaine meublée et équipée, une salle d’eau avec WC séparés au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement, une salle d’eau avec WC, deux chambres et un espace pouvant servir de dressing ou bureau. Les plus : une place de parking privative, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte d’entrée neuve, moustiquaire, chauffage électrique individuel, ballon d’eau chaude neuf et salles d’eau rénovées. Le bien est construit en 1991, affiche une classe énergétique D (162 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre faible. Prix de vente : 195 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement duplex T3 de 45 m², construit en 1991, dispose de deux chambres, d'une pièce à vivre de 20,5 m², et d'une salle d'eau avec WC séparés, offrant un espace fonctionnel et confortable.
- Vous bénéficiez de deux terrasses exposées à l'est, parfaites pour profiter du soleil dès le matin, avec une double exposition pour un luminosité optimale.
- La résidence comprend une piscine sécurisée, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de parking privative pour votre tranquillité.
- Le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte neuve, avec un chauffage électrique individuel et un ballon d’eau chaude neuf, garantissant confort et économies d’énergie.
- Le prix demandé est de 195 000 €, une excellente opportunité dans un secteur recherché comme Frontignan Plage, avec une faible émission de gaz à effet de serre (classe GES A).
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 4:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-119069
- Prix: 195 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 330 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
- C
-
162 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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