Duplex de 81,09 m² à vendre à Ghisonaccia pour investissement locatif
Duplex de 81,09 m² à vendre à Ghisonaccia pour investissement locatif
Description
Spacieux duplex de 81,09 m² idéal pour investissement locatif situé à proximité du centre-ville de Ghisonaccia. Au premier étage, il comprend un hall d’entrée, un séjour avec salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. Le second étage offre deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour investisseurs recherchant un rendement locatif sécurisé.
En résumé
- Cet appartement duplex de 81,09 m², situé à Ghisonaccia, représente une excellente opportunité pour investir dans un bien locatif, avec son emplacement proche du centre-ville.
- Il dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux, avec une salle d’eau au premier étage et une salle de bain au deuxième, offrant ainsi un confort optimal pour les locataires.
- Le bien est actuellement loué, ce qui vous permettrait de générer un revenu immédiat, tout en valorisant votre patrimoine avec des travaux à prévoir pour le remettre à neuf.
- La construction date de 1988, et le DPE classe le logement en énergie E avec une consommation estimée à 297, ce qui vous donne une idée claire de son efficacité énergétique.
- Son prix de 110 000 euros reste compétitif, notamment compte tenu de la surface et de son potentiel locatif, idéal pour un investissement sécurisé et rentable.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 4:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-68050
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 81.09 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 297 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 860 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 297
- A+
- A
- B
- C
- D
-
297 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ghisonaccia
- Code Postal 20240
- Quartier/Secteur Ghisonaccia
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
