Charmant Duplex 3/4 pièces avec Terrasse à Choisy-le-Roi | Quartier Paisible
Charmant Duplex 3/4 pièces avec Terrasse à Choisy-le-Roi | Quartier Paisible
Description
À seulement cinq minutes du TVM et dix minutes des lignes RER C et D, découvrez ce charmant duplex situé dans un quartier pavillonnaire paisible et recherché des Gondoles Nord. Ce bien d’exception offre de spacieux volumes et un cadre de vie serein. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, des cours privatives, une belle terrasse de 15 m², une chambre, des WC et un cellier. Le premier étage comprend un séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de bains ainsi qu’un WC. Les combles sont isolés et aménagés, constituant un espace supplémentaire parfait pour une chambre ou un bureau. Les charges sont très faibles et il est possible d’acquérir un box en supplément, situé juste sous l’appartement. Ce bien complet, idéalement situé, séduira les petites familles recherchant confort et tranquillité. Ne tardez pas !
En résumé
- Ce duplex de 62 m² situé à Choisy-le-Roi, dans le quartier calme des Gondoles Nord, offre un espace de vie spacieux avec un séjour lumineux, une grande cuisine équipée et deux chambres.
- La terrasse de 15 m² orientée EST-OUEST vous permettra de profiter de l’extérieur, avec des cours privatives pour plus d’intimité.
- Situé à seulement 5 minutes du TVM et à 10 minutes des lignes RER C et D, cet emplacement est idéal pour accéder rapidement à Paris ou à la banlieue.
- Le bien dispose d’un chauffage électrique individuel, avec des charges très faibles, ce qui est avantageux pour votre budget.
- Avec la possibilité d’acquérir un box situé juste sous l’appartement, vous pouvez optimiser votre stationnement.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3641073
- Prix: 207 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 374 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 374
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
374 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 207 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Choisy le roi
- Code Postal 94600
- Quartier/Secteur Gondoles nord
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
