À vendre appartement duplex avec terrasse à Le Barcarès – résidence avec piscine
À vendre appartement duplex avec terrasse à Le Barcarès – résidence avec piscine
Description
Cet appartement duplex climatisé de 41 m² avec une terrasse de 7 m² est situé au 1er et dernier étage d’une résidence avec piscine. Il se compose de deux chambres et d’une salle d’eau au premier niveau, ainsi qu’un grand salon-cuisine de 20 m² donnant accès à la terrasse à l’étage. La propriété dispose d’un parking privé. Idéalement placé à seulement 10 minutes à pied de la plage, cet appartement situé dans une copropriété de 267 lots est vendu au prix de 166 000 € (honoraires à la charge du vendeur). La taxe foncière s’élève à 890 €/an et les charges de copropriété à 855 €/an. La classe énergie est D, la classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 841 € et 1139 € sur les dernières années. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous profitez d’un appartement duplex climatisé de 41 m², parfaitement optimisé avec deux chambres au premier niveau, et un grand salon-cuisine de 20 m² donnant directement sur la terrasse de 7 m², idéal pour recevoir ou profiter du soleil.
- Sa situation à seulement 10 minutes à pied de la plage en fait un emplacement privilégié, parfait pour profiter de la vie balnéaire tout en restant proche des commodités.
- La résidence, qui dispose d’une piscine collective, se trouve dans une copropriété de 267 lots, avec des charges annuelles de seulement 855 €, vous offrant confort et tranquillité sans coûts cachés.
- Avec un prix de vente fixé à 166 000 €, cette propriété intègre une classe énergie D et une classe climat B, vous assurant une bonne performance énergétique et des coûts d’énergie maîtrisés.
- Et en plus, vous bénéficiez d’un parking privé, ce qui est un vrai plus dans cette région où le stationnement peut parfois être un défi.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241427
- Prix: 166 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 841 € - 1 139 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 267
Honoraires
- Prix hors honoraires: 166 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
