Appartement duplex lumineux de 82 m² à Le Puy-en-Velay – Investissement ou Primo-Accédant

Appartement duplex lumineux et chaleureux de 82 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au troisième étage d’un immeuble en bon état, ce logement partiellement meublé bénéficie d’une exposition est, laissant pénétrer une lumière douce. Il comprend un vaste séjour de 30 m², trois chambres spacieuses, une cuisine équipée moderne, une salle de bains, un WC indépendant, le tout offrant un confort optimal grâce aux portes à double vitrage et au chauffage électrique individuel. La copropriété de 4 lots présente une quote-part annuelle de 398 €, sans procédure en cours. Le bien est classé énergie classe E et climat classe B, avec des dépenses annuelles estimées entre 1770 € et 2460 €.

- Cet appartement duplex de 82 m² possède un séjour spacieux de 30 m², parfait pour recevoir ou se détendre en famille.
- Il dispose de trois chambres, offrant un espace de vie personnalisé et confortable pour toute la famille.
- La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, facilite la préparation de repas et la vie quotidienne.
- Son orientation est garantit une luminosité naturelle optimale, avec une exposition est qui inonde le logement de lumière.
- Son prix de vente est de 118 000 €, avec une faible copropriété de 4 lots et des charges annuelles d’environ 398 €, un investissement sûr et accessible dans cette région.