À vendre duplex 4 pièces de 82,63 m² avec balcon, garage, et piscine à Onet-le-Château
À vendre duplex 4 pièces de 82,63 m² avec balcon, garage, et piscine à Onet-le-Château
Description
À vendre dans la résidence sécurisée et conviviale ‘Les Jardins des Quatre Saisons’, proche de toutes commodités, magnifique duplex de type 4 d’une superficie habitable de 82,63 m², comprenant un garage, un stationnement extérieur sécurisé et une piscine collective bien entretenue. Situé au premier et dernier étage, ce duplex dispose d’une entrée menant à un séjour spacieux et lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé sud-ouest de 11 m² équipé d’un store banne. Un WC complète cet étage. À l’étage, se trouve la zone nuit avec trois chambres, une salle de bain rénovée avec douche à l’italienne et meuble vasque. Le bien inclut également un garage de 21 m², une place de stationnement extérieure sécurisée, et profite d’une copropriété de 86 lots avec des charges annuelles moyennes de 916 €. La classe énergétique est D et l’empreinte carbone B. La dépense annuelle d’énergie estimée oscille entre 1 588 € et 2 150 € pour un usage standard, depuis 2021. Aucun litige ou procédure en cours. Ce duplex offre de belles prestations dans un environnement privilégié.
En résumé
- Ce duplex de 82,63 m² se situe dans une résidence sécurisée avec une copropriété de 86 lots, offrant un environnement calme et agréable.
- Vous bénéficierez d’un séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé sud-ouest de 11 m², idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- La partie nuit à l’étage comprend 3 chambres, avec une salle de bain rénovée équipée d’une douche à l’italienne, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- En plus d’un garage de 21 m² et d’une place de stationnement extérieure sécurisée, vous aurez accès à une piscine collective bien entretenue, pour vos moments de détente.
- Le prix de 165 000 € est compétitif dans ce secteur, avec une classe énergie D et des dépenses annuelles estimées entre 1 588 € et 2 150 €, pour un confort énergétique optimal.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 12:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3990957
- Prix: 165 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 82.63 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 588 € - 2 150 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 86
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 916 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
