Appartement duplex T4 à Pont-de-l’Arche, récent et lumineux
Description
Situé à Pont-de-l’Arche dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T4 en duplex, construit en 2013, offre 85 m² habitables sans travaux à prévoir. Au dernier étage (sans ascenseur, 2ème étage), il bénéficie d’une luminosité optimale, de volumes généreux et d’un bon état général. Il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bains. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Une place de parking privative située juste devant l’entrée complète ce bien. Équipé de chauffage électrique individuel, cet appartement est fonctionnel, moderne et très bien entretenu, idéal pour une famille ou un premier achat. Faibles charges mensuelles de 40 €, classe énergie C et classe climat A. Prix : 187 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 85 m² en duplex, construit en 2013, offre des volumes importants avec un séjour lumineux de 35 m² et dispose de 3 chambres, idéal pour une famille ou un premier achat.
- Situé au dernier étage (2ème étage sans ascenseur), il bénéficie d’une luminosité optimale et d’un cadre de vie paisible, avec un balcon sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours.
- Vous bénéficiez d’une place de parking privative juste devant l'entrée, ce qui facilite grandement votre stationnement au quotidien.
- Les faibles charges mensuelles de seulement 40 € rendent cet investissement économique, tout en bénéficiant d’un appartement moderne, sans travaux à prévoir, avec une classe énergie C et classe climat A.
- La copropriété comprend 66 lots, aucune procédure en cours, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit sur la gestion de l'immeuble.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239364
- Prix: 187 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 710 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 66
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
