Appartement duplex de 31m² à Sainte Rictrude – Investissement ou Premier Achat

Situé à Sainte Rictrude, ce charmant appartement en duplex de 31 m² fait partie d’une petite copropriété de 5 lots. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un coin mezzanine dédié à la chambre, d’une kitchenette, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un espace fonctionnel optimisé. Le prix, honoraires de négociation inclus, est de 86.000 euros, avec un prix hors honoraires de 80.000 euros. La classe énergie est E et la classe climat D, avec des dépenses annuelles estimées à 500 euros. La réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectuée le 19 septembre 2016.

- Vous disposez d’un appartement en duplex de 31 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une copropriété de seulement 5 lots, ce qui garantit une gestion limitée et conviviale.
- Son prix, honoraires de négociation inclus, est de 86.000 euros, avec un prix hors honoraires de 80.000 euros, très compétitif pour la localisation et la surface proposée.
- La réalisation du DPE date du 19 septembre 2016, avec une consommation énergétique estimée à 500 euros par an, un coût maîtrisé pour un logement de cette taille.
- Sa configuration comprend une pièce principale avec coin mezzanine pour la chambre, une kitchenette, et une salle de douche avec WC, optimisant l’espace et la fonctionnalité.
- Sa classe énergie est E et la classe climat D, offrant un compromis entre performance énergétique et coûts de chauffage maîtrisés.