Appartement duplex à vendre à Saintes – 3 chambres, cave, centre-ville
Appartement duplex à vendre à Saintes – 3 chambres, cave, centre-ville
Description
Situé dans le centre historique de Saintes, cet appartement lumineux en duplex situé au deuxième et dernier étage d’un bel immeuble est une rare opportunité. Il comprend une entrée, un grand séjour avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche, deux toilettes dont une indépendante, ainsi qu’un espace de rangement. L’appartement, rénové dans un style loft, offre un extérieur sans balcon ni terrasse, mais bénéficie d’une cave pour le stockage. La copropriété de 10 lots a une quote-part annuelle d’environ 650 € et aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat A, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 1000 et 1390 euros pour un usage standard. La construction date de l’après-rénovation et ne nécessite pas de travaux. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement, proche de toutes commodités et du centre-ville.
En résumé
- Cet appartement en duplex, rénové dans un style loft, se situe au 2ème et dernier étage d’un immeuble dans le centre historique de Saintes, offrant un cadre de vie authentique et privilégié.
- Il comprend 3 chambres, un salon spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec douche, et 2 toilettes, parfait pour accueillir famille ou amis.
- La surface habitable est de 99,76 m², avec en supplémentaire une cave pour le rangement, une véritable valeur ajoutée en centre-ville.
- Le coût total affiché est de 163 200 €, incluant 5.29 % de honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, avec des charges copropriété moyennes de 650 € par an.
- Ce bien bénéficie d’un excellent diagnostic énergétique avec une classe C pour l’énergie et une classe A pour le climat, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1000 et 1390 € pour une utilisation standard.
Détails
Mis à jour le août 13, 2025 à 1:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3008711
- Prix: 163 200 €
- Surface du Bien: 99.76 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
