Bel appartement T3 en duplex avec terrasse à Saint-Jean-de-Braye
Description
Ambelha Orléans vous propose à la vente ce joli appartement T3 en duplex situé dans une résidence récente et sécurisée à Saint-Jean-de-Braye. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse de 12 m², parfaite pour vos moments de détente. L’appartement comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que de nombreux rangements. La cuisine aménagée et équipée permet d’emménager immédiatement. Deux places de stationnement privées dans un parking sécurisé complètent ce bien. Idéalement situé, il bénéficie d’un accès facile aux transports en commun (bus et tram), commerces, écoles et services (collège, maison de santé, aire de jeux). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 810 € et 1130 €. La copropriété compte 99 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C. Pour organiser une visite, contactez-nous au. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T3 en duplex de 68,28 m² situé à Saint-Jean-de-Braye offre une pièce de vie lumineuse avec une terrasse de 12 m², idéale pour profiter de vos moments de détente.
- Il dispose de 2 chambres, dont une avec dressing, et de nombreux rangements pour un confort pratique au quotidien.
- La cuisine équipée et aménagée vous permet d'emménager immédiatement sans travaux.
- Deux places de stationnement privatives sécurisées sont incluses, ce qui élimine toute inquiétude concernant votre stationnement.
- Situé dans une résidence récente de 2019, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et services, avec une consommation énergétique estimée entre 810 € et 1130 € par an, tout en bénéficiant d’un bon classement énergétique classe C.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3630126
- Prix: 181 900 €
- Surface du Bien: 68.28 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 130 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 99
Honoraires
- Prix hors honoraires: 181 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
