Appartement T3 duplex 65m² à Varangéville – Immobilier en vente
Description
À vendre à Varangéville, dans une petite copropriété de dix lots, au 1er étage, cet appartement duplex T3 de 65 m² au sol (49 m² Carrez) comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain avec WC, et un débarras. À l’étage, vous découvrirez une belle chambre supplémentaire et un débarras. Le logement est entièrement électrique pour le chauffage et l’eau chaude. Les charges mensuelles s’élèvent à 30 €. Le logement est en cours de nettoyage. La copropriété est sans procédure en cours, la classe énergie est D, et la classe climat C. La consommation annuelle estimée pour un usage standard est comprise entre 800 € et 920 € (sur 2021, 2022 et 2023). La fiabilité des risques liés au bien est référencée sur le site Géorisques. Le bien bénéficie d’un prix de vente de 65 000 €, construit en 2000, non meublé, sans travaux nécessaires immédiats, avec une consommation énergétique faible (DPE classe D, émission de gaz à effet de serre classe C).
En résumé
- Cet appartement duplex T3 de 65 m² au sol, avec 49 m² en loi Carrez, offre un espace optimisé avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, et un débarras, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- Situé au 1er étage dans une copropriété de seulement 10 lots, le logement bénéficie d'une faible charge mensuelle de 30 €, sans procédure en cours dans la copropriété.
- La construction date de 2000, et la consommation énergétique est estimée entre 800 € et 920 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat C, garantissant une gestion de consommation fiable.
- Le logement est entièrement électrique pour le chauffage et l’eau chaude, ce qui simplifie la gestion et permet de maîtriser facilement vos coûts énergétiques.
- Son prix attractif de 65 000 € en fait une belle opportunité pour investir dans une zone calme, avec un diagnostic énergétique récent valable jusqu'en 2026.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 1:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4015499
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
