Duplex authentique avec cachet au Vieux Lille – 26m² loi Carrez
Description
Ce charmant duplex situé en plein cœur du Vieux Lille offre une localisation privilégiée pour les amateurs d’authenticité. Accessible par une coursive à ciel ouvert, il se compose d’une pièce de vie chaleureuse de 26 m² loi Carrez (33 m² au sol), avec une cuisine ouverte sublimée par de belles poutres apparentes et des matériaux anciens, créant une atmosphère cosy. À l’étage, un palier avec rangements et un espace nuit distinct, mettant en valeur les mêmes éléments de caractère que le reste de l’appartement, complètent ce bien. Idéalement situé dans un quartier recherché, ce coup de cœur garanti séduira les amoureux de l’ancien authentique.
En résumé
- Ce duplex de 26 m² loi Carrez, avec 33 m² au sol, offre un espace optimisé, idéal pour profiter d’un lieu de vie cosy au cœur du Vieux Lille.
- L’appartement se trouve au 2e étage d’un bâtiment datant de 1900, avec une cuisine équipée, une pièce de vie chaleureuse mettant en avant de belles poutres apparentes et des matériaux anciens.
- L’espace nuit, à l’étage, est sublimé par le même cachet caractéristique, offrant des rangements pratiques dans un espace séparé, renforçant le confort et la fonctionnalité.
- Situé dans un quartier très recherché, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès par une coursive à ciel ouvert, accentuant son caractère authentique.
- La copropriété comprend 6 lots, sans charges annuelles de copropriété, et pas de procédure en cours, ce qui simplifie la gestion et sécurise votre investissement.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4213264
- Prix: 157 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 26.74 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 698 € - 946 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
