Bel appartement duplex de 57,06 m² avec balcon et parking à Villiers-sur-Marne
Bel appartement duplex de 57,06 m² avec balcon et parking à Villiers-sur-Marne
Description
IMONET – KUBIMMO propose ce magnifique appartement duplex de 57,06 m² (Loi Carrez), idéalement situé dans une résidence paisible à proximité des commerces. Situé au dernier étage avec ascenseur, il offre un grand volume lumineux comprenant une pièce de vie de 23,89 m², parfaite pour la détente ou les réceptions, ainsi qu’un balcon pour profiter des beaux jours. À l’étage, une vaste chambre de 20,35 m² avec grand placard intégré crée un véritable cocon de confort. Le bien dispose de deux salles d’eau, dont une salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d’eau à l’étage, ainsi que deux WC. Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix. Construite en 2012, cette propriété allie charme du duplex en dernier étage et confort moderne, dans un secteur recherché. Le chauffage est au gaz et la cuisine équipée. La classe énergie est D, avec des dépenses annuelles estimées entre 781 € et 1057 €. La copropriété comprend 161 lots et aucune procédure en cours. Idéal pour un achat résidentiel ou locatif, ce bien rare se distingue par ses volumes et sa luminosité.
En résumé
- Cet appartement duplex de 57,06 m² (Loi Carrez) est situé au dernier étage avec ascenseur, offrant ainsi un environnement calme et une luminosité optimale, grâce à sa grande pièce de vie de 23,89 m² et son balcon.
- La configuration inclut une vaste chambre de 20,35 m² avec un grand placard intégré, idéale pour un espace de vie confortable et fonctionnel.
- Vous bénéficiez de deux salles d’eau, une au rez-de-chaussée et une à l’étage, plus deux WC, ce qui garantit une grande praticité au quotidien.
- La résidence a été construite en 2012, elle est en bon état, et une place de parking en sous-sol est déjà incluse dans le prix.
- Le bien dispose d’un système de chauffage au gaz, avec une classe énergie D pour une gestion efficace de vos dépenses, estimées entre 781 € et 1057 € par an.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248535
- Prix: 200 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 57.06 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 781 € - 1 057 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 161
Honoraires
- Prix hors honoraires: 194 175 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
