Appartement F1 avec terrasse, piscine et sauna en vente à Le Hohwald
Appartement F1 avec terrasse, piscine et sauna en vente à Le Hohwald
Description
Dans une copropriété parfaitement entretenue, ce spacieux appartement F1 exposé Sud-Ouest offre une terrasse ou un balcon avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Situé au premier étage sur quatre d’un immeuble construit en 1984, ce logement de 27,55 m² dispose d’une kitchenette équipée, d’une salle de bains avec toilettes, et d’un espace de vie lumineux. La résidence comprend une piscine, un sauna, un ascenseur et est placée dans un environnement naturel privilégié. À seulement 15 minutes d’Obernai, Barr ou de l’autoroute A35, et à 10 minutes du Champs du Feu et ses pistes de ski, cet appartement est idéal pour un premier investissement, une résidence secondaire ou une location saisonnière. La propriété est vendue meublée, sans travaux à prévoir, avec une consommation énergétique estimée à 429 kWh/m²/an et des charges de copropriété négligeables. La piscine et le sauna apportent un réel plus au cadre de vie en pleine nature, avec une exposition plein sud assurant une luminosité optimale.
En résumé
- Cet appartement F1 de 27,55 m², situé au premier étage d’un immeuble construit en 1984, bénéficie d’une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- La résidence dispose d’une piscine, d’un sauna, et d’un ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et bien équipé, idéal pour la détente ou la remise en forme.
- La propriété est vendue meublée, sans travaux à prévoir, ce qui vous permet une installation immédiate ou une mise en location rapide.
- Son prix de 69 000 € inclut une consommation énergétique estimée à 429 kWh/m²/an, avec des charges de copropriété insignifiantes puisqu’elles sont de 0 € par an.
- Situé à seulement 15 minutes d’Obernai, Barr ou de l’autoroute A35, et à 10 minutes du Champs du Feu et de ses pistes de ski, cette localisation est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3611130
- Prix: 69 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 27.55 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 429 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 070 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 429
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
429 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 66
Honoraires
- Prix hors honoraires: 63 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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