Appartement F2 avec Terrasse à Amélie-les-Bains – Idéal Investisseur ou Pied-à-terre
Appartement F2 avec Terrasse à Amélie-les-Bains – Idéal Investisseur ou Pied-à-terre
Description
Amélie-les-Bains, au centre-ville proche des thermes, ce charmant appartement traversant de type F2 est situé au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur. Lumineux et accueillant, il dispose d’une grande terrasse. L’intérieur comprend un séjour, un espace cuisine, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un coin nuit. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre.
En résumé
- Vous avez ici un appartement traversant de 31,7 m² parfaitement lumineux, situé au troisième étage d’un immeuble datant de 1930, sans ascenseur, en plein centre-ville d’Amélie-les-Bains.
- La configuration comprend un séjour, un espace cuisine, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un coin nuit, ce qui optimise l’espace pour un usage quotidien ou locatif.
- La terrasse d'une surface non précisée vous offre un espace extérieur agréable pour profiter du climat de la région, idéal pour les moments de détente ou recevoir.
- Son prix de vente est fixé à 60 000 EUR, avec une estimation de consommation énergétique en classe C (188) et une émission de gaz à effet de serre en classe A (5), ce qui garantit une performance énergétique maîtrisée.
- La localisation centrale proche des thermes en fait une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une zone touristique attractive.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 1:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1268639
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 31.7 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 553 € - 749 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
-
188 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
