À vendre : Appartement F3 lumineux de 78 m² à Freyming-Merlebach avec balcon et garage
À vendre : Appartement F3 lumineux de 78 m² à Freyming-Merlebach avec balcon et garage
Description
À vendre, magnifique appartement F3 de 78 m² situé au 16, rue Gustave Charpentier à Freyming-Merlebach. Situé au premier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue composée de 8 logements, cet appartement lumineux présente une disposition fonctionnelle et des prestations récentes. Il comprend une entrée avec grand placard intégré, un salon spacieux ouvert sur la cuisine, donnant accès à un grand balcon, deux chambres situées à l’arrière du bâtiment, une salle de bain entièrement rénovée et un WC séparé. Un garage individuel complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé. Les points forts de cette propriété incluent une copropriété à taille humaine, un secteur paisible et agréable, un intérieur lumineux et pratique, ainsi qu’un balcon et un garage. Les charges mensuelles s’élèvent à 108 €, couvrant l’eau froide, l’entretien des communs et des espaces verts. Le prix de vente est fixé à 115 000 €, frais d’agence inclus. La classe énergie est C et la classe climat est C, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 810 € et 1150 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Des informations supplémentaires et la possibilité de visiter sont disponibles sur demande. Notre conseiller SERMACO GESTION, Jonathan MASSARO, reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
En résumé
- Cet appartement de 78 m² se trouve au premier étage d'une petite copropriété de seulement 8 lots, ce qui garantit un environnement calme et une gestion facilitée.
- Il dispose d’un grand salon ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur tout en restant proche de votre espace de vie.
- Deux chambres situées à l’arrière offrent un espace privé confortable, complété par une salle de bain entièrement rénovée et un WC séparé.
- Un garage individuel inclus dans le prix vous assure un stationnement sécurisé, un vrai plus dans ce secteur.
- Le prix de 115 000 € frais d'agence inclus, avec des charges mensuelles de seulement 108 € pour l’eau froide, les communs et les espaces verts, rend cet achat attractif et abordable.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 6:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4463577
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 150 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
