Appartement F4 de 146m² en hyper-centre d’Abbeville avec parking et cave

Situé en plein centre-ville d’Abbeville, cet appartement de 146 m² de type F4 au 2ème étage offre un espace de vie spacieux comprenant un hall d’entrée/bureau de 23 m², un séjour lumineux avec cheminée à feu de bois de 50 m², une cuisine équipée de 13 m², un WC/laverie de 4 m², un dégagement avec placards, une salle de douche avec WC semi-broyeur de 4 m² et trois chambres de 13, 16 et 21 m² avec rangements intégrés. L’appartement bénéficie également d’une place de parking, d’une cave et d’un grenier collectif. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. La taxe foncière s’élève à 2 000 €, et les charges de copropriété sont d’environ 1 200 €. La classe énergie et climat est D. Les dépenses annuelles d’énergie estimées varient entre 1 820 € et 2 130 €. Ce bien est idéalement situé à proximité des lycées, collèges, parcs, piscine et structures sportives, à seulement 5 minutes des écoles.

- Cet appartement de 146 m² en hyper-centre d'Abbeville offre un espace généreux avec 3 chambres, un séjour de 50 m² avec cheminée et une cuisine équipée de 13 m², parfait pour une famille ou un foyer spacieux.
- Situé au 2ème étage, il dispose d’une place de parking, d’une cave et d’un grenier collectif, ce qui optimise stockage et stationnement.
- La layout comprend un hall de 23 m², une salle d’eau avec WC semi-broyeur, un WC/laverie, et des rangements intégrés dans chaque chambre, facilitant la vie quotidienne.
- Le chauffage au gaz de ville garantit une bonne efficacité énergétique, avec une classe D pour l’énergie et le climat, et des dépenses annuelles estimées entre 1 820 € et 2 130 €.
- La proximité des lycées, collèges, parcs, piscine et structures sportives, avec un accès facilité à pied en fait un endroit idéal pour profiter pleinement du cadre urbain tout en restant pratique.